Chabry potřebují novou školu

Dovolte mi, abych úvodem mého jinak burcujícího článku poděkoval upřímně a z celého srdce všem představitelům předchozího vedení obce i současné starostce paní Ing. Barboře Floriánové za výstavbu osvětleného chodníku z Chaber na konečnou autobusů v Čimicích a výstavbu nové zastávky MHD. Tato stavba přinese významné zvýšení kvality života i zvýšení bezpečnosti pro řadu chaberských občanů, zlepší dopravní obslužnost naší městské části. Spojení Čimic a Chaber nyní konečně připomíná, že se obě městské části nacházejí v hlavním městě nikoliv na venkově. Více než 15 let ostudy je minulostí. Podrobněji viz: https://www.dchabry.cz/aktualita/4087-nova-zastavka-ve-smeru-na-cimice-na-sporicke

S nadcházejícím novým školním rokem se upíná pozornost velké části obyvatel Dolních Chaber k naší základní škole. Krom vyprávění zážitků z prázdnin, zkoumání rozvrhů hodin, výběru kroužků, seznamování se s novými vyučujícími nebo spolužáky si možná někteří žáci postesknou, že mohli mít letošní prázdniny delší. Ostatně i mnoho jejich rodičů se pozastaví nad tím, že k dlouho avizované dostavbě školy zatím nedochází. Škola za současných podmínek svou kapacitou již dlouho nedostačuje potřebám obce, musí přistupovat z hlediska provozu k řadě kompromisů. Chybí odborné učebny, většina tříd je používána jako třídy kmenové. Stravování žáků probíhá dle na minutu přesně stanoveného harmonogramu, stávající tělocvična již nestačí požadavkům na ní kladených.

Dostavba školy, která měla proběhnout ve 2 na sebe navazujících etapách, řešila v první fázi přestavbu vchodového objektu, zastarávající a kapacitně již téměř nevyhovující školní kuchyně a jídelny spolu s přístavbou nové tělocvičny a v druhé fázi pak přístavbu školní budovy. Projekt byl soutěžen jako 1 zakázka a předpokládaná cena přesahuje 200 miliónů korun.

Ti, kteří sledovali divoký průběh několika zasedání zastupitelstva před začátkem letních prázdnin, vědí, že se objevily závažné nedostatky v několik let starém (z roku 2013) projektu dostavby ZŠ (neodpovídal současným platným stavebním předpisům). Že se je projektant (firma specializující se na dopravní stavby) snažil až na nátlak společnosti DOST zajišťující přípravu stavby (inženýring) narychlo odstranit. Přesto o kvalitě úprav projektové dokumentace existují nadále pochybnosti a není jisté, zda by dostavba nenarušila statiku původní budovy. Ti pozornější zaznamenali, že dostavba školy byla jedním z důvodů rozpadu koalice VPCH a ODS, kdy většina z jejích členů odmítla nést politickou i trestněprávní zodpovědnost za případný nezdar dostavby ZŠ. Ti, co vnímali dění kolem školy opravdu pozorně, ví, že chyba v zadávací dokumentaci, konkrétně ve vzorcích v rozpočtu, vedla k podání vzájemně neporovnatelných nabídek. Proto nebylo možno konat jinak, než zadávací řízení na dostavbu ZŠ zrušit, aby se předešlo pokutě od ÚOHS nebo trestnímu stíhání.  S ohledem na uvedené byla již jen drobnou epizodou skutečnost, že obec nezískala souhlas vlastníka pozemku (který jinak využívá jako součást školní zahrady) a nebylo na něm možno zřídit zařízení staveniště. Z tohoto důvodu pak nebylo možno na stávajícím školním hřišti zřídit mobilní školní jídelnu a zajistit tak stravování žáků a učitelů v celém školním roce 2019/2020 po dobu rekonstrukce.  

Navrhuji tedy již znovu nevstupovat do stejné řeky, protože hrozí, že s drobnými obměnami by podobný krok vedl k stejně tristním výsledkům.  V rámci projektu Open House jsem měl možnost navštívit kompletně zrekonstruovanou ZŠ v sousedních Ďáblicích. Její dostavba je architekty a odbornou veřejností vysoce ceněna. Podrobněji viz například srpnové číslo časopisu Stavitelství nebo: https://www.archiweb.cz/b/rekonstrukce-a-dostavba-zs-praha-dablice. Nicméně v podnětném rozhovoru s panem ředitelem Mgr. Josefem Buchalem jsem se dozvěděl, že pokud by bylo na výběr, vždy by volil stavbu nové školní budovy před dostavbou, byť sebelépe zpracovanou, té stávající.

Příkladem nám může být nedaleká obec Líbeznice, která má zkušenosti s rozšiřováním základní školy v mnoha etapách a kde byla nedávno otevřena nová školní budova pro 600 žáků s novou kuchyní a jídelnou. Podrobnosti o stavbě s rozpočtem 188 miliónů a realizací v období jaro 2017 až leden 2020 (s tím, že provoz zahajuje letos v září) je možno získat například zde: https://www.archiweb.cz/n/domaci/v-libeznicich-vznikla-nova-skolni-budova-poslouzi-600-zakum

Vzhledem k tomu, že součástí našeho zastupitelstva jsou i zastupitelé zvolení za ODS, si jsem jist, že měli již možnost získat podnětné zkušenosti a rady od stranického kolegy líbeznického starosty pana Martina Kupky.

Dalším dobrým důvodem, proč se zasazovat o vznik nové školní budovy, je skutečnost, že stavební boom v Dolních Chabrech rozhodně nekončí a potřeba míst ve škole klesat nebude. Rekonstruovaná budova tak brzy může narazit na další strop své kapacity. Výstavbu nové budovy favorizuje i současná podoba Územního plánu, kdy nemalá část pozemku parcelního čísla 1374/1 lemovaná Beranovkou a sousedící přímo se stávajícím školním pozemkem má ve svém regulativu uveden kód VV (veřejné vybavení). Navazující část pozemku kolem Beranovky má regulativ ZMK (Zeleň městská a krajinná).  Rozšíření školního areálu by nejen vyhovělo požadavkům stávajícího územního plánu, ale s využitím prostoru pro rozšíření zeleně by na něj organicky mohla navazovat parková úprava a případná venkovní sportoviště. To by znamenalo harmonické urbanistické řešení s klidovou oblastí navazující bezprostředně na školní areál. Nehledě na možnost využít zázemí školní jídelny například pro zvažovaný domov seniorů, který by mohl stát v blízkosti školního areálu.

Jsem si vědom, že naše MČ nedisponuje volnými pozemky pro stavbu nové školy a výše uvedené parcely jsou ve vlastnictví soukromých subjektů. Přesto se domnívám, že je zcela v zájmu obce pokusit se uvedené pozemky získat do vlastnictví, a to spolu s částí pozemku 564, který je školou využíván a naléhá na školní zahradu.  Vlastnictví pozemků umožní pak dostatečný manévrovací prostor ať už se zastupitelstvo rozhodne pro výstavbu nové školy nebo o dostavbu té stávající v přepracované podobě, která bude odpovídat jejím potřebám a všem platným předpisům.

Zdržení v případě stávajícího projektu je mrzuté, ale snaha dokončit vše co nejrychleji může dopadnout v duchu hesla: “práce kvapná málo platná“. Tomu bychom se u projektu za více než 200 miliónů korun, který bude na dlouho největší investiční akcí naší MČ, měli za každou cenu vyhnout. Dostavbu školy by nyní bylo vhodné realizovat po důkladné odborné revizi projektové dokumentace v rozsahu zmiňované první etapy (přestavba kuchyně, jídelny, výstavba nové tělocvičny) a to pokud možno tak, aby bylo možno využít již přislíbených prostředků z dotačních titulů. Zároveň je paralelně nutno intenzivně pracovat na získání vhodného pozemku pro novou školní budovu, vyhlášení a administraci architektonické soutěže a výběr jejího projektanta. Pokud všichni zainteresovaní v naší městské části i na magistrátu projeví stejnou míru odhodlání jako tomu bylo dosud v přípravě stávajícího projektu rekonstrukce jsem přesvědčen, že budou mít Chabry v dohledné době novou školu. Neblahá historie ze 30. let 20. století spojená s mnohaletým zdržením stavby stávající školy se tak nebude opakovat.

S přáním úspěšného začátku školního roku 2019/2020

MUDr. Michal Šotola

někdejší člen školské komise za 18400.cz

sotolovi@gmail.com