Starostka Kateřina Šilhová Šafránková jménem Městské části odeslala připomínky k dalším etapám výstavby Nových Chaber.
Včera, ve středu 7. 7. 2021, jsme odeslali dokument v rámci lhůty pro podání námitek do územního řízení na další etapy projektu Nové Chabry H a I. Námitky odeslala paní starostka Mgr. Kateřina Šilhová Šafránková jménem Městské části Praha – Dolní Chabry a požadujeme v nich především následující:
- Dokončení dalších etap projektu Nové Chabry podle platného územního plánu této lokality bez možnosti dalšího navyšování podlažní plochy či navyšování celkové výšky staveb.
- Zajištění dostatečné prostupnosti území. V dalších etapách budeme klást důraz na větší prostupnost zástavbou tak, aby zejména větší parkové plochy byly dostupnější pro pěší, malé cyklisty a maminky s kočárky. Odmítáme, aby se z většiny území stal neprůstupný prostor, ve kterém nebude místo pro volný pohyb osob.
- Urbanismus celé oblasti podle našeho názoru díky absenci propojení postrádá logiku a areál Nových Chaber se tak rozpadá do mnoha izolovaných a nesourodých bloků. Zeleň a veřejné prostranství musí být klíčovou součástí projektu. Má významný vliv na budoucí kvalitu života obyvatel, proto požadujeme, aby její zastoupení bylo co možná největší a v nejvyšší kvalitě. Obyvatelé nových přízemních bytů si často kupují jednotky i s předzahrádkami a terasami pro individuální posezení, ale pokud není zajištěna zároveň průchodnost mezi objekty, stává se z jednotlivých etap neprostupná pevnost a kvalitu obyvatel všech okolních domů to velmi snižuje (zamezuje procházkám, cestám do školy, do práce, na autobus nebo do centra Dolních Chaber). Zároveň s developerem Star Group jednáme již několik měsíců o vylepšení celého území, o potřebě výstavby další mateřské školky, o podobě a provozu komunitního centra, zeleni a hřištích.
- Připomínky za městskou část se snažíme koordinovat i s lidmi, kteří v Nových Chabrech již bydlí. Pevně doufáme, že dojdeme k oboustranně výhodné dohodě ku prospěchu jak residentů Nových Chaber, tak i ostatních obyvatel Dolních Chaber.
Dobrý den,
To nejsou námitky :-), to jsou jen úvahy, a navíc do budoucna.
K obsahu a vašim formulacím:
Proč budete něco řešit “až v dalších etapách” a ne už nyní?
Také další etapy “aby byly podle plánu”. Ony snad teď nejsou? Nebo by dál neměly být? Netvrdili jste, že už dříve to nesedělo a teď jen takhle opatrně a až do budoucnosti?
“Prostupnost” je přesně jaká a kde konkrétně a přesně technicky je ohrožena?
“Urbanismus postrádá logiku”? To mě zaujalo. Logiku čeho?? Píšete “podle nás” – tak konkrétně jak by to tedy “bylo logické, děkuji.
Tady stejně jen píšete zase o průchodnosti.
A nějak z toho vypadla Kobyliská a připojení. O tom se tu dřív tolik psalo. A také výška domů a koeficienty. Nic?
Ono už v Nových Chabrech bydlí dost lidí, že, tak aby si náhodou nevzpomněli na celou tu propagandu proti výstavbě jako takové.
Tyhle zbytečné ne-námitky o ničem povedou jen k tomu, že se jen zamotají dohody se Star Group o další infrastruktuře pro obyvatele Nových Chaber.
Prostě plácnutí do vody o ničem a k ničemu.
Pani Starostko, já vám fandím.
Jak jsem pochopil, Fáze I jak ji developer navrhuje je sice s nádherným velkým parkem, ale pro veřejnost nepřístupná? Jak píšete, byl by to jen obrovský neprostupný blok.
Taky myslím, že by měl developer řešit parkování na ulici. Sice jsou pod objekty obrovské garáže, ale v oblastí už nyní není dostatek parkovacích míst pro návštěvníky.
Zároveň jako počet obyvatel v této oblasti narůstá, jsou zde od developera plány nabídnout i další plochy pro služby, např. menší market typu Tesco Express apod.?
Držíme palce v jednáních!
Tak jsem si přečetl celé připomínky MČ Dolní Chabry. To je tedy síla! Chápu to správně, že Developer se snaží svým novým záměrem zastavět to, co v předchozích záměrech deklaroval jako zeleň, a díky čemuž získal možnost stavět na předchozích vyšší budovy? Opravdu držím palce. Pro zaintersované zájemce: https://www.dchabry.cz/sites/default/files/prilohy/2021/07/08/mc_dch_x_nch_dev_namitky_do_ur_7.7.2021_final_schema.pdf
Ano, je to přesně tak, jak píšete. A to se ještě najdou tací, kterým to připadá málo a klidně by ještě to území zastavěli více a snad i vyššími domy. Od roku 2016 se snažíme o maximální regulaci ve prospěch stávajících i budoucích obyvatel Chaber. Tak nám držte palce! Hezký večer.