Proč nezvednu ruku pro návrh dodatku č. 5 o spolupráci a podpoře dalšímu navyšování výstavby v Nových Chabrech?

Dnes, 28. 2. 2022 se koná od 18 hodin jednání zastupitelstva MČ Praha – Dolní Chabry. Na programu je několik zásadních bodů, například finální schválení rozpočtu městské části na tento rok. Velmi důležitým bodem bude hned ten první – Návrh na schválení Dodatku č.5 ke Smlouvě o spolupráci se společností Nové Chabry Development, s.r.o.

Spolupráce se společností Star Group (Nové Chabry Development) probíhá již řadu let a byly to právě historické pro obec nevýhodné “kotrmelce” v této spolupráci, které vedly k referendu, které občané Dolních Chaber uspořádali v roce 2016 a které vedlo ke změně vedení radnice. Stejně jako tehdy i dnes nejsem nijak osobně zainteresován na výstavbě v lokalitě Nových Chaber a mám proto na rozdíl od jiných možnost dodržet i v tomto případě náš volební program.

Netvrdím, že dodatek číslo 5 je pro obec vyloženě nevýhodný, ale jsem přesvědčen, že existuje lepší řešení. Ať už dopadne dnes hlasování jakkoliv (minimálně naši zastupitelé mají plné právo hlasovat každý za sebe a nezodpovídají se žádnému politickému vůdci), očekávám, že po podzimních volbách dojde ke změně rozložení sil v Radě městské části a jednání budou pokračovat.

Já pro dodatek ruku nezvednu z následujících důvodů:

• Od začátku našeho působení ve vedení obce deklarujeme, že budeme trvat na dodržování právních předpisů, tedy dodržování platného Územního plánu a Pražských stavebních předpisů. Dodatek č. 5 není možné naplnit bez porušení těchto zásad.

• V dodatku číslo 5 je zakotvena komunikace, která protíná tzv. Beranovku a dle informací z Magistrátu hlavního města Prahy není možné takovou komunikaci vybudovat bez předchozí změny územního plánu v neprospěch městské zeleně. Volby jsme v roce 2018 vyhráli s programem, že toto nedopustíme.

• Paralelně s vyjednáváním o dodatku č. 5 probíhá řízení, ve kterém zastupitelstvo městské části jasnou většinou deklarovalo snahu o zamezení dalšího navyšování výstavby a to i podmínečnou změnou koeficientů vedoucích k dalšímu navýšení výstavby v Nových Chabrech. I kdyby Magistrát hlavního města Prahy podpořil navyšování až o jeden stupeň (aktuální snahy developera), nemůže Star Group postavit to, co prezentuje ve svých představách o etapách H+I, a nemůže postavit etapu K, protože koeficienty jsou z velké části vyčerpány již předchozími etapami.

• Sportoviště, parky a další občanské projekty vypadají na první pohled hezky, ale s ohledem na aktuální rozsah projektu a plánovanou navazující výstavbu je vnímám jako nedostatečné. Obyvatelé Nových Chaber si za své peníze, které investovali do nákupu nových bytů zaslouží mnohem více.

Na základě informací, které se objevovaly v posledních týdnech nejen na sociálních sítích a v komunikaci naší radnice, očekávám, že tlak na uzavření dodatku bude enormní. Nedivil bych se, kdyby někdo neschválení dodatku vzal politicky a požadoval odvolání paní starostky Kateřiny Šilhové Šafránkové. I s takovou variantou počítám, pak bychom se pravděpodobně k dalšímu jednání o této smlouvě vrátili až po podzimních komunálních volbách. A jsem přesvědčen, že by to bylo správné řešení.